| 释义 |
父母赠与子女房子需要缴纳的税费是多少？赠与房产过户手续费用一、营业税1、原则上，赠与人需缴纳营业税的税率是5%2、免征缴纳营业税条件①离婚财产分割②无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹③无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人④房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人3、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税二、附加税此种税是作为附加税来征收的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，具体的征收比例是，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。此种税根据法律规定，是由赠与人负担的三、契税根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据：（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳四、印花税印花税由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳五、营业税和个税1、营业税：证过5年可免征 未过5年估价×5.6% 2、个税：证过5年且唯一住房可免征 未过5年估价×1%这样说理解吗？
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