| 问题 | 装修合同签定要注意哪些问题 |
| 释义 | 装修合同签订的时候要注意以下几个问题，否则就可能会产生争议和纠纷，对于违约救济等方面产生负面影响，也可能会有投诉无门的现象产生。装修合同首先要注意装修公司的资质，具体来说包括公司的信用情况、资质情况，合同内容中包括装修的材料、质量、工程、交付时间等，特别要注意装修的质量要求，同时还要注意付款方式和规定违约责任和争议解决办法。 一、装修分包是什么意思 分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。 装修公司有全包也有半包，还有清包的模式。 全包优势：比较比较省时省力省心，责任也比较清晰明确，在装修中存在什么问题，都能归咎到施工方。全包装修重在质量，而且对于后期的维护也比较有利，能够缩短装修公司，而且装修效果具有整体性，相对美观些。 半包优势：在装修设计这比较费心的一块有装修公司负责，不需要另外请人设计，辅材等一些较为零碎的东西由装修公司购买，能省下不少的心。主要的装修材料都是自己买，相对更加省钱，而且自己选购的东西用起来也更加放心。 全包劣势：如果业主对装修毫不上心，就容易出现偷工减料的现象，如果实在没时间去管装修，一定要选择正规可靠的装修公司，加严验收标准来避免这种现象。如果在合同中工期不明确的话，就会容易出现拖延工期的情况。 半包劣势：就是需要自己全程去操控，休息时间就必须去材料市场跑材料，最后跑出来的结果在同品牌同型号的基础上还不一定能比装饰公司给的价格如意，不过自己亲自确认亲自买的要放心很多。而且后期工地还要自己盯着，以免在工地后期出现问题。 二、购房装修双合同违约怎么赔偿 （一）如果装修公司没有与业主商议，便私自拆改了房屋，这时候就需要装修公司赔偿所造成的全部损失。 （二）如果装修的工程质量与所签合同要求不符，那么装修公司需要在一定时间内无偿对其修理，必要的时候则需要进行返工处理。如果是因为装修公司的原因而致使工程交付逾期，装修公司还应承担工程逾期交付的违约赔偿责任。 （三）因装修公司单方面原因致使工程逾期的，装修公司须按照逾期的天数，给业主赔付相应的违约金（该金额在事先签订的合同中已有约定）。对于逾期若干天数时间（时间在合同中已有注明），但依旧未完工的，此时业主有权利终止该份装修合同，并要求装修公司赔偿相应损失。 （四）装修公司所提供的装修材料属假冒伪劣产品，经发现，业主有权对其要求赔偿相应损失。情节严重者，甚至可以终止合同。 （五）出于装修公司单方面原因而造成室内空气检测超标的，装修公司需负责治理空气质量，并做出相关赔偿。 那么，当装修合同违约情况产生了，索赔方应该做出怎样的行为呢？ 1、赔事件发生的7天时间里，索赔方需向被索赔方发出要求索赔的通知书； 2、发出索赔意向后的7天时间里，索赔方需向被索赔方提交全部详细的索赔资料； 3、被索赔方在接到索赔资料后的7天时间里，需给予书面答复，或要求索赔方进一步补充索赔理由和证据，若在这段时间里，被索赔方尚未做出答复，该项索赔将被认可。 |
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