| 问题 | 婚前买的房属于共同财产吗 |
| 释义 | 结婚前买房是否共同所有需具体情况讨论：1.婚前全款买房，婚后加名字算共同财产；2.婚前全款买房，未加名字属个人财产；3.婚前按揭买房，首付用个人财产还贷登记在个人名下属个人财产；4.婚前按揭买房，首付用个人财产，婚后共同还贷算个人财产，需补偿增值部分。 法律分析 在结婚之前买房的情况下，该房是否属于夫妻共同所有需根据具体情况讨论。1、如果一方婚前全款购买房屋，婚后将另一方的名字加到房产证上，这被视为一方对另一方的赠与，因此属于夫妻共同财产。2、如果一方婚前全款购买房屋，婚后并未将另一方的名字加到房产证上，则该房属于该方个人财产。3、婚前一方按揭购买房屋，首付款使用该方个人财产支付，婚后该方个人财产继续偿还房贷，且房产证登记在该方名下，除非夫妻双方另有约定，否则房屋属于该方个人财产。若房屋登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。4、婚前一方按揭购买房屋，首付款使用该方个人财产支付，婚后使用夫妻共同财产偿还房贷，房产证登记在该方名下，除非夫妻双方另有约定，否则房屋属于该方个人财产，未偿还的房贷为该方的个人债务。婚后共同偿还房贷及房屋增值部分，该方需向另一方提供补偿。 法律依据 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。