| 问题 | 已签正式合同为何房管局还是显示未备案，一般是什么原因造成的？？ |
| 释义 | 已签正式合同为何房管局还是显示未备案，一般是什么原因造成的？？已签正式合同为何房管局还是显示未备案，一般是什么原因造成的？是由于开发商未到房管局办理登记备案手续造成。在买房过程中，开发商要到房管局将名下的预售商品房改为已售商品房，并将买房者的资料在房管局存档，将商品房登记在买房者名下，这样能有效防止一房二卖的情况发生，同时也方便买房者查询房子的信息。购买商品房后，签订了商品房买卖协议，银行放款后就要到房管局备案，证明您已经购买了此套房屋，并在房管局留档，房管局会在买卖合同上盖上备案专用章，再往后您拿着房管局盖完章的合同以及商品房预告登记证在交房时换取私产房房本。这样解释大家理解吗？ 该内容由 赵军律师 和 律说律答 共创回答 |
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