| 问题 | 房子无法交付，国家是否关心？ |
| 释义 | 开发商未能按时交付房屋，可要求支付违约金。如果宽限期内仍未交房，建议要求退房并索要贷款利息。根据法律规定，出卖人应按期交房，否则承担违约责任。 法律分析 如果开发商超过合同约定的时间未能交付房屋，可按约定要求其支付违约金。如果开发商仍未能在双方约定的宽限期内交房，建议要求退房，并向支付临时资金的商业银行索要贷款利息。如果仍不能在双方约定的宽限期内交房，我们建议要求退房，并要求支付临时资金的商业银行支付贷款利息。根据相关法律法规，出卖人应当按照约定的期限交付房屋。当事人一方不履行合同义务或者不按照规定履行合同义务的，应当承担违约责任。 拓展延伸 房地产市场乱象：房子无法交付，国家监管不力？ 在当前的房地产市场中，房子无法交付的问题日益严重，引发了社会的广泛关注。人们普遍质疑国家在房地产市场监管方面的效力。一些开发商为了追求利润最大化，存在着不履行合同、延期交付的情况。而国家监管机构在监管方面的力度被认为不够，监管措施不够严厉，导致了开发商的违规行为屡禁不止。这种监管不力不仅损害了购房者的合法权益，也影响了整个房地产市场的稳定和发展。因此，国家应加强对房地产市场的监管，加大对违规行为的惩处力度，确保购房者的权益得到保护，维护市场的健康发展。 结语 当前房地产市场中，开发商未能按时交付房屋的问题日益严重，引发了广泛关注。对此，根据相关法律法规，购房者有权要求开发商支付违约金，并在宽限期内仍未交房的情况下，建议要求退房并向支付临时资金的商业银行索要贷款利息。然而，监管机构在监管方面的力度被认为不够，导致开发商的违规行为屡禁不止。为维护购房者的合法权益和市场的稳定发展，国家应加强对房地产市场的监管，加大对违规行为的惩处力度，确保购房者的权益得到保护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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