| 问题 | 房屋过户去什么部门 |
| 释义 | 依据相关法律的规定，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 房产局职责范围： 1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。 2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。 3、负责全市城镇建设安置动迁管理。 4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。 5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。 综上所述，我们如果要办理房屋过户的话，要到房产局登记办理。 一、司法局和公安局的区别 工作职能不同 司法局是负责本市司法行政工作的市政府组成部门，其主要职责是： （一）研究起草司法行政方面的地方性法规、规章草案；编制本市司法行政工作的发展规划及年度计划，并监督实施。 （二）负责组织、指导对刑满释放和解除劳动教养人员的安置帮教工作。 （三）负责本市司法行政系统的队伍建设和思想政治工作。 （四）研究制订本市法制宣传教育工作的总体规划，组织、指导、协调全市法制宣传教育工作。 （五）负责管理本市律师、法律援助工作和公证机构及公证活动；研究律师、公证工作的改革与发展，并提出实施办法。 （六）负责管理本市法律服务机构和在京设立的国(境)外律师机构；监督、指导本系统的社会团体工作。 公安局工作职责： （一）按照县委、县政府和上级公安机关的指示，研究部署县公安工作，并指导和督促检查全县各部门贯彻执行情况。 （二）及时准确地掌握全县社会治安情况，分析、研究出现的新情况、新问题，为县委、县政府和上级公安机关提供社会治安方面的重要信息，并提出对策。 （三）负责全县各部门公安机关的业务工作和执法活动。 （四）组织、协调、参与或直接对全县重大案件、重大紧急治安事件、重大治安灾害事故的侦破和处置，以及对特务、间谍等危害国家安全的案件的侦破。 二、如何办理二手房产权证 1、订立买卖合同。 房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。 2、接受房地产交易管理部门的审查。 房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。 3、立契过户，缴纳税费。 房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明；身份证或其他有效身份证明；房屋所有权共有的，其他房屋其有人同意出售的书面意见；并向房地产交易管理部门缴纳手续费和有关税费。 4、办理产权转移过户手续。 房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。 因为契税是房屋交易额的1.5%，所以过户费用还是需要不少费。 |
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