| 问题 | 夫妻如何做好财产约定 |
| 释义 | 夫妻双方在不违背法律，不损害第三方合法权益的前提下，可以将婚前的个人财产约定为夫妻共同财产，婚后所得财产约定为夫妻个人财产。被约定的财产可以是财产的全部，也可以是财产的一部分。夫妻双方可以对财产的所有权进行约定，也可以对财产的使用权、收益权、处分权进行约定。约定的形式必须是书面的。 一、怎么样的房子属于夫妻共同财产 房子怎样属于夫妻共同财产根据具体情况而定。法律规定对于在结婚登记之后购买的房子，应当属于双方的共同财产。对于婚后受赠或继承的房产，如果没有明确表示给一方所有，则属于双方共同所有，为双方的共同财产。双方还可以对房产的归属进行约定，可以将个人财产约定为双方共同所有。 二、婚前财产几年后变共有？ 婚前财产转为夫妻共同财产的，不以时间为条件，正常情况下，婚前财产无论经过多少年，都不会自动转为夫妻共同财产。 但夫妻双方可以协议约定婚前财产的归属，可以各自所有或者共同共有，该协议以书面的形式作出，并且对夫妻双方具有约束力。 根据《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 三、婚前财产怎样分割吗 婚前财产无特别约定的，不需要分割。夫妻双方在离婚时，只需要对夫妻共同财产进行分割，对于个人财产不需要分割，同时夫妻一方的婚前财产，应当属于个人财产，那么在离婚时，婚前财产无需分割，但是，男女双方将婚前财产约定为共同所有的，双方才需要对婚前财产进行分割。婚前财产未约定为共同财产的，在离婚时，无需分割，约定为共同财产的，才需要进行分割，由夫妻双方达成分割协议。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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