| 释义 |
法律分析：以下财产不用做婚前财产公证：
1、婚前一方已取得产权证的；
2、婚后住的房子是父母的房子或者出租的公房，判决标准以房屋产权证为准；
3、婚前已经交了所有房款，婚后才能拿到房产证；
4、婚前按揭购房，已办理贷款手续，购房合同和银行贷款合同均以自己的名义签订。
婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：
1、申请人的身份证明；
2、协议书；
3、有关的产权证明；
4、其他有关的证明材料。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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