| 问题 | 深圳公积金异地贷款到底应该如何办理 |
| 释义 | 深圳户口在外地缴存公积金的职工可以在深圳购房并申请公积金贷款，也可以将商业贷款转为公积金贷款。在申请公积金贷款时，外地缴存公积金的时间可以合并计算。非深户职工在深圳缴存公积金后可以回原籍申请贷款，具体政策需根据当地公积金政策而定。深圳缴存公积金的职工也可以到东莞、中山贷款买房，取消了户籍限制。 法律分析 一、在外地缴存公积金的深圳户口职工能在深圳购房吗? 在外地缴存住房公积金的深圳户口职工，回深圳购买首套自住型住房是可以申请公积金贷款买房的。但是公积金缴存需要在异地连续缴存6个月，而且需按时、足额的缴存，这样就可以凭着缴存地公积金中心开具的缴存证明(包括缴存明细)到深圳公积金管理中心申请贷款了。 此外，如果之前已经用商业贷款在深圳购房的，但是其在外地缴存了住房公积金的深圳户口职工，也可以回到深圳办理商业贷款转公积金贷款的业务。 二、在外地缴存公积金贷款的时间可以累计吗? 如果职工曾在其他地方缴存住房公积金，现优在深圳缴存公积金不到6个月的，在申请公积金贷款时是可以合并计算缴存时间的。也就是说，如果一位上海户籍的职工来深圳工作，其公积金已经在上海连续足额缴存了3个月，那么他只需要在深圳连续足额缴存3个月即可申请公积金贷款。 三、在深圳缴纳公积金的费非深户职工，可以回原籍贷款买房吗? 目前，很多城市的公积金贷款政策还是会和户籍挂钩，如果在深圳缴纳住房公积金的非深圳户口职工，会原籍买房时可以了解一下当地的具体政策。如果当地公积金政策允许职工可用异地缴存的公积金来申请贷款，那么在深圳缴存公积金的非深户职工可先到深圳公积金中心开具《住房公积金缴存证明》(携带身份证及联名卡原件到深圳公积金中心福田、宝安、龙岗管理部即可办理)，再回到户籍地向当地公积金中心申请贷款。 四、在深圳缴存公积金的职工可到东莞、中山贷款买房 东莞公积金中心在去年12月4日曾发通知称，将全面推行异地贷款业务，取消异地缴存公积金职工到东莞申请贷款的户籍限制，试行半年。去年12月24日，中山公积金中心也发布了《关于增加深圳住房公积金缴存职工作为我市公积金异地贷款的对象的通知》，这意味着深圳缴存职工不分户籍，都可以在东莞、中山两市的公积金管理中心申请购房贷款。 结语 根据以上内容，总结如下： 深圳户籍职工在外地缴存公积金，可以回深圳购买首套自住型住房并申请公积金贷款。同时，如果之前已经用商业贷款在深圳购房的，也可以转为公积金贷款。在外地缴存公积金的时间可以累计计算，只需在深圳连续足额缴存满6个月即可申请公积金贷款。对于非深户职工，在深圳缴存公积金后，可根据当地政策回原籍申请贷款。此外，深圳缴存公积金的职工也可以到东莞、中山申请购房贷款，取消了户籍限制。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。 受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。