| 问题 | 首付已付，合同未签，能否退款？ |
| 释义 | 购房首付退款问题的争议焦点在于未签订购房合同是否能无条件退款。根据不同情况分析，如果首付已付但未签订正式合同，可以与开发商协商退款，若开发商同意则可退款，不同意则大概率不能退款。 法律分析 可以的，需要根据不同情况分析。如果首付已付，但是未签订正式合同时可以找开发商协商，如果开发商同意，则可以退。不同意，则大概率时不能退的。此问题争议的焦点在于未签订购房合同是否就可以无条件退回所付的款项。 拓展延伸 首付款项已支付，但合同尚未签署，是否可以要求返还？ 根据您提供的情况，首付款项已经支付但合同尚未签署，您是否可以要求返还取决于具体的合同条款和相关法律法规。通常情况下，双方签署合同后方可形成法律约束力，但在某些特定情况下，未签署合同也可能会产生法律效力。建议您尽快与对方沟通，了解双方的意愿和协商解决的可能性。如果对方拒绝退还首付款项，您可以咨询专业律师以获取具体的法律建议，并根据合同条款和相关法律规定采取相应的法律措施来保护您的权益。请注意，以上仅为一般性建议，具体情况请咨询专业律师以获取准确的法律意见。 结语 根据您提供的情况，建议您尽快与开发商进行协商，以了解是否可以退还已支付的首付款项。如果双方未签订正式合同，退款的可能性取决于具体的合同条款和相关法律法规。如果协商无果，您可以咨询专业律师，根据合同和法律规定采取适当的法律措施来维护您的权益。请注意，以上建议仅供参考，具体情况请咨询专业律师以获取准确的法律意见。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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