| 释义 |
建设工程分包合同纠纷法律适用规定是：有约定的按约定处理；没有约定的协议优先；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。
一、口头协议纠纷该怎么办?
口头协议纠纷的处理方式有：协议优先；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不经过调解，直接诉讼或申请仲裁。法律其他规定等。
二、买家拒绝过户怎么办
交钱后遇买家拒绝办过户的情况，当事人可以先和对方协商，协商不成的申请他调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉，有约定仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁。如果开发商超过3个月不交房，经催告后仍不交，买房人可以请求解除合同。
（一）当事人协商，协商一致的按照协商的内容处理。
（二）协商不成的，可以请求基层组织调解。
（三）纠纷当事人可以直接向法院起诉。
（四）纠纷当事人在房屋租赁合同中有约定仲裁的，可以申请仲裁。
三、出现合同纠纷该怎样解决
出现合同纠纷的办法：
1、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷是最好的办法；
2、调解。如果合同当事人不能达成协议，可以要求有关机构进行调解。如果一方或双方都是国有企业，可以要求上级机关进行调解；
3、仲裁。合同当事人协商不成，不愿调解的，可以根据合同规定的仲裁条款或者双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；
4、如果合同中没有仲裁条款，事后就没有达成仲裁协议，当事人可以向法院起诉合同，寻求司法解决。除了上述司法解决。
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