| 问题 | 农村宅基地能否赠与？ |
| 释义 | 农村宅基地可以赠与，但需符合相关条件。赠与双方需为本村户口拥有者，提供赠与协议、身份证、户口簿、土地使用证、公证书或律师见证书、司法所调解书等文件。法律依据包括《土地管理法》和《民法典》，规定了宅基地的使用权、取得、转让等事项。农村宅基地属于集体所有，个人只有使用权，未经批准不得转让或出租。旧村、旧城改造需要调整宅基地时，原使用人应服从。 法律分析 一、农村宅基地能赠与吗 可以，但是要符合相关的条件。 （1）要实现宅基地使用权赠与，必须赠予人与受赠人都是本村户口拥有者才可以实现赠与。 （2）宅基地使用权赠与的情况，除需要提供常规的资料外； （3）还应提供赠与协议、双方身份证、双方户口簿和原土地使用证、公证处公证书或律师事务所见证书、乡（镇）司法所调解书。 二、法律依据 1、《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 2、《民法典》 第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。 第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 3、《宅基地管理法》第八条规定：农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。 结语 根据以上情况，农村宅基地可以进行赠与，但需要满足一定条件。赠与双方必须是本村户口拥有者，并提供赠与协议、身份证、户口簿、土地使用证、公证处公证书或律师事务所见证书以及乡（镇）司法所调解书等相关资料。法律依据包括《土地管理法》和《民法典》等相关法律法规。宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准不得擅自转让、出租。如需调整宅基地，原宅基地使用人应服从村镇规划的要求。 法律依据 中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章 农民权益保护 第七十一条 国家依法征收农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。 |
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