| 问题 | 结婚后房屋财产公证怎么做 |
| 释义 | 1、首先，办理婚后财产公证需要准备的材料有：个人的身份证明；约定内容有关的财产所有权证明；双方已经草拟好的协议书。（一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字）； 2、准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格； 3、公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。 4、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。当事人可于规定期限日凭收费单据领取公证书。 一、财产公证如何办理 财产公证如何办理，一般财产公证，需要准备以下材料： （一）个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证； （二）与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票； （三）双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字； 准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。 公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。 双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。 婚前财产公证的办证程序履行完毕，当事人可于规定期限日凭收费单据来领取公证书。 二、婚后财产公证注意事项有哪些 婚后财产公证即是对婚后财产归属的确认，婚后财产公证后，即具有法律效力。因此，婚后财产公证需要特别注意一些内容，以防出现让自己后悔的情况。 1、婚后财产公证首先需要满足公证的条件，如前文所述四个必须； 2、婚后财产公证最重要的就是对个人财产的举证及认定，在签订夫妻财产约定时，需要对约定的内容详细审核，避免出现笼统的字句。如若办理婚后财产公证的公证员比较负责任，则一般不会出现什么大的问题，如果公证员的能力或责任心达不到要求，则也会带来不必要的麻烦。因此，在起草夫妻财产约定时，可以咨询一下公证处或者律师，在律师的指导下完成，可以有效避免出现以上提到的问题。 婚后财产公证有助于明确夫妻双方婚前财产的数量、范围、价值和产权归属，是解决婚姻、财产纠纷的可靠的法律依据，对于稳定家庭关系和财产关系，预防婚姻纠纷，保护夫妻双方合法权益，促进社会的安定团结起到了良好的效果。虽说婚后财产公证很大可能上伤害夫妻的感情，但是愿意做婚后财产公证的，那就做。怕伤害感情的，那就不做。感情是狠复杂的，不会因为婚后财产公证就烟消云散的。所以，不必将婚后财产公证视为洪水猛兽、婚姻杀手。 |
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