| 问题 | 买卖合同违约金的规定是如何的 |
| 释义 | 买卖合同违约金可以变更，但逾期付款违约金的约定不变。如果付款期限被修改，违约金的起算点也应随之变更。如果买受人不主张逾期付款违约金并拒绝支付，法院不会支持。 法律分析 针对买卖合同的违约金，如果买卖合同中付款期限有所变更，这并不影响当事人就逾期付款违约金所作的约定。但是，该违约金的计算起点应随着变更而调整。如果买卖合同约定了逾期付款违约金，但买受人在出卖人要求支付该违约金时未提出抗议，法院将不会支持买受人的主张。 法律依据 《商品房销售管理办法》第六条 商品房预售实行预售许可制度。 商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。 该内容由 梁万龙律师 和 家和律云 共创回答 |
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