| 问题 | 房产证只写一个人的名字，另一方有保障吗 |
| 释义 | 房产证只写一个人的名字，如果是婚后购房产，另一方还是有一定的保障的。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》的规定，婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益，属于其他应当归共同所有的财产。并且现在房管部门也规范管理了，婚后房产如果单方交易过户，需要提供单身证明，或者离婚证原件才能过户，所以还是有一定的保障。1、结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。2、结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。3、结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。同时，根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 综上所述，房产证只写老婆一个人名字担心这样做会给自己带来不良的后果，因此最好是写两个人的名字，，您了解了吗？ 该内容由 赵军律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。