释义 |
法律分析: 私自封阳台违法。业主通常拥有阳台的产权或者单独使用权,经小区物业允许,业主可以按照统一样式封阳台。封包阳台不仅改变原建筑物的外窗面积,同时改变外立面。业主封包阳台时,需要经过物业的同意。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 |