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问题 买了二手房二手房过户手续有哪些
释义
    法律分析:二手房过户手续流程:买卖双方均无贷款,买卖双方约定日期签订合同。合同签订的三个工作日以内,买方向卖方支付首付款;约定好房产进交易中心的时间;当天,买方需要支付卖方除尾款以外所有的房款;20个工作日后,领取新的房产证;凭借新的房产证办理物业交接、水电煤等手续;最后交房的时候,买家向卖方支付剩下的尾款。
    法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
    第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
    第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
    第四十一条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
    
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更新时间:2024/12/26 4:07:55