| 问题 | 签订赠与合同要注意赠与人怎么行使撤销权? |
| 释义 | 法律分析： 签订赠与合同行使撤销权的注意事项： 1、任意撤销权。行使条件如下：赠与合同尚未履行，赠与物权尚未转让。动产的物权转以交付为条件。房地产和拟不动产的物权转让以登记为要件； 2、赠与合同不具有社会公益和道德义务。赠与合同尚未公证。有上述条件的赠与合同的赠与人可以行使任意撤销权。 法定撤销权的行使条件包括： 1、严重侵犯赠与人或者赠与人的近亲属； 2、对赠与人有抚养义务，不履行； 3、不履行赠与合同约定的义务。只要有上述原因之一，无论赠与合同是否经过公证，赠与财产是否交付，赠与是否属于社会公益和道德义务，享有撤销权的人都可以撤销赠与。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 |
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