| 问题 | 房产纠纷证据搜集指南 |
| 释义 | 房产确权纠纷案件的证据要求：土地证/合法用地文件、工程许可证、工程规划定点、房屋平面图、产权登记审批书；代办需公证的委托书和经办人身份证复印件。农村房屋一般不需确权，已在分地记录中有说明。 法律分析 对个人来说，房产确权纠纷案件中需要提供的证据如下：土地证或者合法的用地文件；工程许可证；工程规划定点；房屋平面图；产权登记审批书；需要他人代办的，需出具经公证的委托书和经办人的身份证复印件。对农村房屋来说，一般不需要进行确权，因为确权行为在原始的分地记录中已有说明，不需要再次确权。 拓展延伸 房产纠纷解决策略与法律程序指南 《房产纠纷解决策略与法律程序指南》是一本全面介绍房产纠纷解决的指南。本指南涵盖了各种房产纠纷类型，包括但不限于合同纠纷、产权纠纷、租赁纠纷等。在本指南中，我们将为您详细介绍解决房产纠纷的策略和法律程序。我们将探讨如何搜集相关证据、分析案情、选择适当的解决方案，并提供实际案例和法律条款的解释。此外，我们还将提供有关调解、仲裁和诉讼程序的指导，帮助您在面对房产纠纷时做出明智的决策。无论您是业主、房客还是房地产专业人士，本指南都将为您提供宝贵的信息和建议，帮助您解决房产纠纷并维护自己的权益。 结语 本指南详细介绍了房产纠纷解决的策略和法律程序。我们将为您提供搜集证据、分析案情、选择解决方案的指导，并解释实际案例和法律条款。此外，我们还提供调解、仲裁和诉讼程序的指导，帮助您做出明智的决策。无论您是业主、房客还是房地产专业人士，本指南都将为您提供宝贵的信息和建议，帮助您解决房产纠纷并维护权益。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 |
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