| 问题 | 宅基地能否成为遗产继承？ |
| 释义 | 农村宅基地不能继承，只能继承房屋使用权。宅基地所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。继承房屋即可使用宅基地，但只有使用权，不拥有所有权。继承后需进行土地变更登记，以确保合法使用权。需要注意的是，若房屋灭失，无法重建或继续使用宅基地。宅基地所有权归集体所有，不可继承，而房屋可作为遗产继承，继承者获得宅基地使用权。 法律分析 农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。所以你不能单独继承你父亲的宅基地，但你可以继承你父亲的房屋并且继续使用这块宅基地，并且应当根据《实施条例》第六条“因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记”的规定，向甲村所在的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行宅基地使用权变更登记。这是你继承父亲房屋的结果，而不是说能单独继承父亲的宅基地。需要指出的是，将来继承的房屋灭失后，你就不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地了。农村宅基地的所有权是归集体经济组织所有的，所以宅基地是不能继承的。但处于宅基地上面的房屋，则是可以作为遗产而继承的。此时，继承了宅基地上面的房屋，也就能使用该块宅基地。需要注意的时候，此时也只是拥有宅基地的使用权而非所有权。 拓展延伸 宅基地继承权的法律规定及争议 宅基地继承权的法律规定及争议是一个复杂而备受关注的话题。根据我国《土地管理法》和相关法规，宅基地可以继承。然而，实际操作中存在一些争议，例如对继承人的限制条件、继承顺序和继承份额的确定等。一方面，一些人主张保护继承人的权益，认为应该扩大继承范围和继承权益，确保家庭财产的延续。另一方面，也有人担心滥用继承权导致宅基地资源浪费和破坏农村土地利用结构。因此，需要法律明确规定宅基地继承的条件和限制，平衡继承权与土地资源保护的关系，促进农村土地资源的合理利用和农村经济的可持续发展。 结语 农村宅基地的继承权是一个复杂而备受争议的问题。根据我国土地管理法和相关法规，宅基地可以继承。然而，在实际操作中存在一些争议，例如继承人的限制条件、继承顺序和继承份额的确定等。一方面，有人主张保护继承人的权益，扩大继承范围和权益，以确保家庭财产的延续。另一方面，也有人担心滥用继承权会浪费宅基地资源和破坏农村土地利用结构。因此，需要法律明确规定宅基地继承的条件和限制，以平衡继承权与土地资源保护之间的关系，促进农村土地资源的合理利用和农村经济的可持续发展。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十五条 无人继承遗产的归属，适用被继承人死亡时遗产所在地法律。 |
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