| 问题 | 宅基地是否可遗嘱继承？ |
| 释义 | 民法典规定，宅基地上的房屋可以继承，但宅基地本身不能继承。农村房屋继承需要准备身份证、死亡证明、亲属关系证明、不动产权利证明等材料，并在放弃继承权、遗嘱或遗赠扶养协议、夫妻财产约定等情况下提供相应的文件。 法律分析 一、民法典宅基地建房可以遗嘱继承吗 1.民法典规定，宅基地上的房屋归村民所有的。村民死亡后，其继承人有权继承该房屋，但不能继承宅基地。 2.相关规定，《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 二、农村房屋继承需要准备哪些材料 1、所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明; 2、被继承人的死亡证明(比如，医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人死亡的材料等); 3、所有继承人与被继承人之间的亲属关系证明(比如户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等); 4、被继承人享有不动产权利的材料;(第1-4项，是必备的材料) 5、放弃继承的，应当在不动产登记机构的办公场所，在工作人员的见证下，签署放弃继承权的声明; 6、被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议; 7、被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。 结语 综上所述，《中华人民共和国民法典》明确规定，宅基地上的房屋归村民所有，村民的继承人有权继承该房屋，但无权继承宅基地。农村房屋继承需要准备的材料包括继承人的身份证、被继承人的死亡证明、亲属关系证明等。如有遗嘱或夫妻财产约定，还需提交相关文件。以上是关于宅基地建房继承和农村房屋继承所需材料的简要介绍。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 |
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