| 问题 | 个人和建筑公司签合同有效吗 |
| 释义 | 根据法律规定，个人和建筑公司签订的合同是无效的。建筑工程的承包人必须满足主要资质条件，即具备企业法人资格和建筑业从业资格，才能成为合法的承包人。法律不允许个人充当建筑工程的承包商。 法律分析 个人和建筑公司签订合同是无效的。根据法律规定，从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，即具备企业法人资格和建筑业从业资格才能作为建筑工程的承包人，个人不被允许成为承包商。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 该内容由 高辉律师 和 家和律云 共创回答 |
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