| 释义 |
1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)；2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。3、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
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