| 释义 |
签订居间合同的注意事项：合同的主体是否均具有相应的民事行为能力；缔约的意思表示是否真实；合同的内容是否合法；是否违背公序良俗；以及是否合理。
一、土地转让合同的效力认定有哪些
土地使用权转让合同具备以下条件的，可以认定为有效：
1、转让合同的主体必须相应的缔约资格；
2、转让合同的意思表示真实；
3、转让合同不违反法律法规的强制性规定或者社会公共利益。
根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、合同签字未盖章有效吗
合同签字没有盖章也是生效的。合同采用签字或者盖章或者按指印的发生签订的，都具有同等的法律效力，都能够使得合同成立。依法成立的该合同一般在其签字成立时即生效。
一般合同的生效要件如下：
1、当事人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律和社会公共利益；
4、不违背公序良俗；
5、合同必须具备法律所要求的形式。
综上所述，合同即使只有签字没有盖章也是有效的，合同的生效要件并不以盖章为要件。合同是否有效，与合同当事人是否具有民事行为能力、意志表示是否真实、内容是否违背法律法规、形式是否合法有关。
三、民法典中自拟合同具有法律效力吗
当自拟合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且自拟合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，自拟合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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