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婚后购房离婚时如何分配
释义
(一)明确产权不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。(二)明确产值即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。(三)分清权益部分和债务部分如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。比如,一套房子购买价是50万元,首付15万元,贷款35万元,现值60万元,未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是,60万元的现值减去30万元贷款后的30万元,每人可分得15万元。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方15万元,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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更新时间:2025/10/7 13:38:15