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问题 房产遗嘱的怎么写法律才有效?
释义
    1、遗嘱人必须为完全民事行为能力人。
    2、必须是自己的真实意思表示,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。
    3、遗嘱中所处分的房产,必须是自己个人财产,不能是夫妻共同财产,否则,只能视为部分无效,对自己所依法享有的份额,才可以依据遗嘱执行,而不能适用于整个房产。
    4、遗嘱的形式,要合法。比如常见的,自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。
    一、自书遗嘱没写日期有效吗
    自书遗嘱未注明时间没有效,因为一份合法有效的遗嘱要由遗嘱人自己亲笔书写,遗嘱内容是如何处分自己的个人财产及本人财产的说明,遗嘱全部写完后要在遗嘱上签上本人的名字,并标注好时间(年、月、日),自书遗嘱未注明时间的没有效力。
    《民法典》第1134条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
    第1135条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。
    第1136条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页前面,注明年、月、日。
    第1137条以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。
    二、立遗嘱必须满足这5个条件
    订立遗嘱的有效条件有:
    1.遗嘱人须有遗嘱能力;
    2.遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示;
    3.遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权;
    4.遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产;
    5.遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。
    6.遗嘱的形式符合法定形式要件,自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。
    
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更新时间:2024/12/25 15:16:36