| 问题 | 怎么处理离婚案中隐匿或转移不动产 |
| 释义 | 一、离婚案中隐匿或转移不动产的，怎么处理 离婚案中常见情况是，离婚当事人一方是月薪很高的白领，有较为丰裕的收入，且不动产不止一处，在面临离婚之前，就已经私下购买了不动产，而另一方却不得而知。在离婚时，购房者绝口不提另有房产的事，该房产自然也不在离婚共同财产分割之列。 处理对策是，由于购房手续和周期较长，在夫妻平时相处时，难免购房者可能会泄露一些购房方面的痕迹，因此，如果离婚一方的行为诡秘或异常导致另一方怀疑另有房产，另一方应注意查找一方的票证或存款往来记录，看有没有一段时间的大额支付，以及向房产公司汇款的记录等等。如果一方行为不露声色，没有蛛丝马迹可查，就要采用推理的方式来确定一方是否购买了房产。比如：假设一方购买了他处房产，根据另一方的了解，一方购房的目的在于何处？如果有可能会给情人居住，就可以设法调查情人住处，查到门牌号后，到房地产交易中心查该套房屋的产权情况。如果可能会给亲属使用，就可以先确定排查范围，然后再一个个排除。一般情况下，当事人私自购房后，空关的可能性不大，即使以上调查全部落空，还要密切注意一方是否与房地产中介公司往来，也就是说，可能存在出租的可能。 调查成本，一般情况下，靠另一方当事人自己的力量和能力很难完成以上调查事宜，因此，聘请有专业经验的离婚律师以及其他相关人员，就显得尤为重要。当然，会另有一笔不菲的支出，但上海不动产最少也价值几十万元，相对可能得到的收入，支出和投入就微不足道了。 二、如何调查对方隐匿的银行账户或存款 一般律师查找方式： 1、在家里抽屉里面纸条或其他地方找找有没有对方遗漏的银行存款凭条、基金购买凭证或汇款凭条，只要有银行卡账号，就可以查到对方的开户银行及开户银行地址； 2、通过法院调查令调查对方所在单位的代发工资的银行卡号及工资收入情况； 3、日常生活中购置大宗物品或不动产时的转账付款凭证，查实对方的开户银行及账号； 4、一般在购买房产时在银行抵押贷款合同中也会有银行卡号出现的。 5、有时候对方为了证明是婚前财产，通过对方提供的证据中发现对方银行卡号，再通过申请法院调查取证。 6、除了对方遗忘抄录在纸条或笔记本中的银行账号，这类账号内的钱往往保密且数额不少。 7、在你自己的网上银行的汇款记录里面查找对方银行卡号（适用于年轻的夫妇或习惯网上银行转账的夫妻）。 8、另外最重要的一点就在双方还没有正式翻脸之前，在对方晚上进卫生间洗澡时，翻翻对方的钱包，将所有卡号用手机拍照或摘抄下来，这种办法是非常有效的。 9、还有几种查询银行账号的方式，也是非常有效的，这几种查询银行的方式只有资深婚姻律师经过多年的办理离婚案件才有可能总结掌握。要在您提供线索或根据具体案件情况综合分析来决定，这也是离婚咨询的好处。明确对方的开户行及账号后，在起诉离婚或对方起诉后向法院申请财产保全，需要迅速冻结对方的银行存款。 |
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