| 释义 |
房产赠与过户后可以反悔，但有条件。如果受赠人严重侵害赠与人的合法权益，或者受赠人有扶养义务却不履行，或者受赠人不履行赠与合同的约定，赠与人可以在知道或应该知道撤销原因的一年内撤销房产赠与。
法律分析
房产赠与过户后能反悔，但有一定的前提。如果受赠人严重侵害赠与人的合法权益，或者受赠人有扶养义务但没有履行，又或者受赠人没有履行赠与合同的约定义务，赠与人可以在自知道或应当知道撤销事由之日起一年内撤销房产赠与。
法律依据
《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
该内容由 朱晓明律师
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