| 问题 | 租房签了合同违约可以不退定金吗 |
| 释义 | 如果租房合同签订后，交定金的一方违约了，他不能要求返还定金；而如果收取定金的一方违约了，可以要求双倍返还定金。如果债务人履行了债务，定金应该用作支付房租或者退还给交定金的一方。 法律分析 如果租房签订合同后，给付定金的一方违约时，不能要求返还定金；而收受定金的一方违约时，可以要求双倍返还定金。如果债务人履行债务，定金应抵作价款或收回。 法律依据 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 该内容由 于伟律师 和 家和律云 共创回答 |
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