释义 |
如果租房合同签订后,交定金的一方违约了,他不能要求返还定金;而如果收取定金的一方违约了,可以要求双倍返还定金。如果债务人履行了债务,定金应该用作支付房租或者退还给交定金的一方。 法律分析 如果租房签订合同后,给付定金的一方违约时,不能要求返还定金;而收受定金的一方违约时,可以要求双倍返还定金。如果债务人履行债务,定金应抵作价款或收回。 法律依据 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
该内容由 于伟律师
和 家和律云 共创回答
|