| 问题 | 房东拖延退还租房押金，如何维权？ |
| 释义 | 根据中国《合同法》的相关规定，如果租房合同期限未满，而房东拒绝退还押金，承租人可以首先与房东进行协商，以解决争议。如果协商未能达成一致，承租人可以邀请居委会介入，敦促房东履行退还押金的义务。如果问题仍未得到解决，承租人可以根据租赁合同中的约定条款，申请仲裁或提起诉讼，以维护自身权益。 法律分析 租房合同期限未满房东不退押金承租人可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致时，承租人可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务；仍不能解决问题的承租人可根据租赁合同中的有关约定条款，申请仲裁或提起诉讼。 拓展延伸 如何有效应对房东拖延退还租房押金的问题？ 当面临房东拖延退还租房押金的问题时，我们可以采取一些有效的应对措施。首先，与房东保持沟通，明确要求退还押金的时间和方式。如果房东仍然拖延，可以书面发送正式通知，要求退还押金，并设置合理的期限。如果房东仍然不予理睬，可以寻求法律援助，向相关部门或法院提起诉讼。此外，收集相关证据如租赁合同、付款记录、通信记录等，以支持自己的主张。在维权过程中，可以咨询专业律师的意见，以确保自己的权益得到保障。最重要的是要保持冷静和耐心，坚持维权到底，争取自己的合法权益。 结语 面对房东拖延退还租房押金的问题，我们可以通过多种途径采取有效措施。与房东保持沟通是第一步，明确要求退还押金的时间和方式。如房东仍拖延，可书面发送正式通知，并设定合理期限。若房东仍不理睬，可寻求法律援助，提起诉讼或申请仲裁。同时，收集相关证据并咨询专业律师意见是重要的。保持冷静耐心，坚持维权，争取合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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