释义 |
在二手房买卖中,定金纠纷是常见问题。定金是合同履行的保证,买方不履行则定金归卖方,卖方不履行则双倍赔偿买方。除非双方一致解除合同,否则必须赔偿对方。 法律分析 在二手房买卖中,定金纠纷是最常见的问题之一。定金是在双方达成买卖意愿后签订的,确定合同履行的金额。如果买方不履行,定金将归卖方所有;如果卖方不履行,则应向买方支付双倍的赔偿。除非双方达成一致意见解除合同,否则必须向对方赔偿。 法律依据 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
该内容由 吕继超律师
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