| 问题 | 国家规定的二手房公积金买房的流程是怎样的 |
| 释义 | 二手房公积金买房流程有： 1.买方资质审核。 2.网签：购房人自行网签需要先准备所需材料，到对应区县的房管局取号，排号并填表。 3.评估：评估收费标准为600元/次，需要5-7个工作日出评估报告。 4.初审：是指公积金贷款部门对借款人贷款资质的初步审核，需提交相关材料给贷款行，审核通过即表明符合贷款条件。 5.银行批贷。 6.签借款合同。 7.缴税过户。 8.银行放款：贷款行放款一般在15-20的工作日，但由于银行政策或城区不同，时效会有所差别。 二手房提取公积金的流程 二手房公积金提取流程 1、购房者买二手房提取公积金,需要申请人持《房地产买卖契约》办理产权交易的有效付款凭证、申请人身份证原件及其他材料到本单位或公积金领取并填写《申请表》、《申请书》,然后经单位初审后分别加盖单位公章、银行预留印鉴; 2、购房者申请书盖章后,申请人持经单位的审核、加盖印鉴后的《申请表》、《申请书》及相关材料到公积金业务大厅提取受理窗口初审,审核后到贷款窗口复核,后到提取审批窗口审批; 3、公积金审批并准予提取后,整个流程就走完了,只需要申请人到受委托银行提取住房公积金就可以了。 公积金买房子的程序是怎样的 公积金买房子的程序为： 一、借款人向担保公司提供相关资料证明：夫妻双方(若有共同还贷人，还需提供参与还贷人)的身份证、户口薄等原件及复印件3份;借款人的婚姻状况证明及复印件;夫妇双方(参与还贷人)的月收入证明原件及复印件;购房合同原件和复印件。 二、申请组合贷款的借款人(含其配偶)，须由单位提供单位公积金账号及本人(含其配偶)公积金月缴额(单位在《个人住房置业担保贷款申请呈报表上填写并盖章)。 三、确定拟贷款额度，由贷款银行、城市房改资金管理中心、担保公司进行审批。 四、审批通过后签订相关合同，办理有关手续。银行发放贷款。借款人按期还本付息。 怎样办理二手房的公积金贷款 如何办理二手房公积金贷款： 1、签订《付款约定书》。 2、委托评估。 3、房屋转让。 4、贷款申请。 5、贷款审批。 6、签订借款合同。 7、办理房屋抵押登记。 购买二手房的整个流程是怎样的 购买二手房的流程： 1、买卖双方达成交易意向； 2、买方向银行进行贷款申请； 3、买卖双方签署《房产买卖协议》； 4、交首付款； 5、面签贷款合同； 6、办理过户及担保手续。 二手房交易应当注意的事项： 1、房屋手续是否齐全； 2、福利房屋是否合法； 3、房屋产权是否明晰。 交易二手房时的流程是怎样的 交易二手房时的流程如下： (一)发布或了解房源信息； (二)看房、挑房； (三)买卖双方初步达成意向、买方交付定金； (四)谈判签约，买方向卖方支付首付款； (五)缴纳相关税费、办理产权过户； (六)买方支付剩余房款； (七)交钥匙。 该内容由 方杰律师 和 律说律答 共创回答 |
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