| 释义 |
租房开发票需要房东带齐证件（双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份）到所在地地税局代开，所需材料税率如下：
1、个人出租住宅房，代开发票时按综合征收率6．68计算缴纳税款，需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理。
2、若出租的是网点房，需要按综合征收率19．7计算缴纳个人所得税，办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证。
一、租房怎么发票
与房东联系，商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票，必须先征得房东的同意；并且开发票肯定需要交一定的税金，所以要事前与房东商量一下税金问题。办理发票需要的证件：出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件；房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致。如果发票抬头准备写公司的名字，还要准备好公司的开票资料；如果个人那就不用了。税务局开票抬头一般与租房合同上的一致，所以建议去前打个电话，咨询是否需重签租房合同，以保证抬头一致。
二、开税务票需要什么
开具发票时需要提供以下资料：
（1）发生经营活动或接受劳务的合同或书面证明。
（2）申请开具发票人的身份证。
（3）税务登记证副本。（个人除外）
（4）个人身份证及复印件、代开通用机打发票缴纳税款申报单、委托书等地方税务局要求提供的其他有关证件、资料。
申请开具发票的单位和个人可以事先向主管地税局（个人向所在地地税局）咨询开具发票的具体手续、税率等问题。
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