转租房屋需要房东或租客的同意吗？-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	转租房屋需要房东或租客的同意吗？
释义	本文介绍了民法典对于房屋承租人转租的规定。根据民法典规定，房屋承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。转租必须经过出租人同意，否则出租人可以解除合同并收回租赁物。同时，民法典也规定了出租人的推定同意规定，即出租人自知道或者应当知道承租人转租，六个月内未提出异议的，可以视为出租人同意转租。法律分析承租人将租赁物转租给第三人时，必须得到出租人的同意。未经出租人同意擅自转租的，出租人可以解除租赁合同，收回租赁物。新的民法典规定了出租人的推定同意规定，即出租人自知道或者应当知道承租人转租，六个月内未提出异议的，可以视为出租人同意转租。一、租的房子是否可以转租租的房子符合条件可以转租。转租必须经出租人同意。租赁期间，承租人必须经出租人同意转租租赁房屋。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。二、房子被租客转租给第三者,有效吗房子被租客转租给第三者,承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。要是承租人不经出租人同意就租给第三人，是不行的。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。三、民法典房屋承租人是否可以转租房屋承租人是可以转租的，但是要经过出租人同意。根据我国法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。结语转租房屋需要得到出租人的同意，否则出租人可以解除合同并收回租赁物。根据民法典规定，出租人自知道或应当知道承租人转租六个月内未提出异议的，可以视为同意转租。因此，承租人转租房屋需要经过出租人的同意，否则转租行为可能被视为无效。同时，转租行为也需要遵守民法典的相关规定，否则可能会产生法律风险。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
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