| 问题 | 租客小孩坠楼和房东有关系吗 |
| 释义 | 租客小孩坠楼和房东有关系吗 幼童在出租屋坠亡是否需追究房东责任，要看具体的情况，房东在房屋安全保障上存在过错的话，也是需要有赔偿责任。如果出租屋中有幼童的存在的话，那肯定有他(她)的监护人。孩子在家中坠楼的话，家长即监护人是要承担主要责任的。幼童在出租屋坠亡是否需追究房东责任，要看具体的情况，房东在房屋安全保障上存在过错的话，也是需要有赔偿责任。如果出租屋中有幼童的存在的话，那肯定有他(她)的监护人。孩子在家中坠楼的话，家长即监护人是要承担主要责任的。看到自己的孩子坠楼受重伤，甚至失去生命，家长在当下都是难以承担的，心理上会遭受到毁灭性的打击。也需要一个出口来与自己共同承担这一切，首先想到的就是房东，由于房子是房东当初装修的，所以肯定会在阳台或者是防盗网的逃生口发生一些蛛丝马迹的漏洞。如果阳台和防盗窗或网存在安全隐患，又或者阳台栏杆的高度不够都会追究房东的相应责任。 当发生之类的案件的时候，当初双方签订的租房合同就起到了关键的因素。在合同中有没有约定至少提供了一个具备基本住房功能，并且符合建筑消防安全的房屋。但一般有过租房经验的房东都会从中介那边拿到相应的合同模板，当中也是会规定一些双方的相关义务，房东的义务中就应该有提供安全环境这一条。当发生不幸的坠楼事件，而由于房东在安全保障的细则中存在过错的话，就会被要求承担相应的责任。从以往的例子来看，当幼童在出租屋中坠楼的时候，监护人将会有80%的责任，而剩余的20%责任就会落到房东的身上，像阳台防盗窗或者逃生口，都或多或少有一些漏洞会被找到。细心的房东，其实在将房子出租给房客的时候，要跟他们说清楚防盗窗以及安全逃生口的使用以及要及时上锁。 租客坠楼房东有责任吗 租客在出租屋跳楼，房东是否要负法律责任，取决于坠楼原因。如果是因为房东没有完善好基础设施，比如楼梯上，楼梯年久失修，造成租客坠楼受伤的，房东有责任，又或则因为楼上防护栏没有固定而导致住客坠楼的，房东也需要负一定的责任。如果是租客主观原因坠楼，房东也不需要负法律责任。如果原因不明，可以报警进行调查，租客作为一个成年人，因为自身心态等原因造成的主观坠楼，那么自身需要承担责任。如果是因为他人刺激，引诱等而进行的坠楼，那么公安机关将进行调查，他人将承担一定的法律责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二十六条 父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。 |
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