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问题 2023拖欠物业费会有什么后果
释义
    法律分析:可能会有滞纳金。
    在实践中,物业不会因业主拖欠物业费,就立即对业主提起诉讼,一般会经过以下几步,才会考虑诉讼:
    1、如果业主拖欠物业费,那么物业发现后通常会及时催交;
    2、如业主再次未在合理时间内缴交的,物业可能会通知业主委员会协助催收;
    3、如业主依然没有在合理时间内缴交的,物业才会考虑通过诉讼收取物业费及索取赔偿。法律上没有关于欠交物业费违约金的强制性标准,这由订约双方自行协商决定。
    如果订立合同订立了违约金以及违约金的计算方式,那么按照约定处理违约金即可。
    若认为违约金过低,可要求酌情提高,若认为违约金过高,可要求酌情降低。
    如果合同中没有约定逾期支付物业的违约金,物业公司只能要求业主承担逾期付款的利息损失,标准为按照银行同期贷款利率计算的数额。
    法律依据:《物业管理条例》 第六十四条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
    
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更新时间:2024/12/27 5:46:01