| 释义 |
买房不需要离婚证，但在婚姻关系解除后买房需要提供离婚证。
买房需要准备的材料有：身份证件、户口本以及关于婚姻状况的证明、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、银行流水、征信报告等。如果所在当地限购又限贷的情况下，只要夫妻两人名下有房子，就无法继续购买房子，也无法继续使用贷款，所以有些人为了能够满足再次贷款购买房子的条件，就会选择假离婚。如果离婚之后购买房子，那就需要提供离婚证，另外还需要提供单身证明，将材料准备好之后可以去银行申请贷款，除了要准备离婚证之外，另外必不可少的是个人户口本，身份证，还有首套房证明。在婚姻关系解除之后，购买房产，只需要提供离婚证，因为现行很多城市都采取了限购，所以需要离婚证。
离婚证办理程序
1、双方提出离婚书面申请，出示证件；
2、双方对家庭财产处理、子女抚养、父母赡养、债权、债务等问题达成书面协议；
3、填写《申请离婚登记声明书》、《离婚协议书》；
4、填写离婚登记申请书和结婚登记证处理表，登记机关审查；
5、领取《离婚证》。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《不动产登记暂行条例》
第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
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