| 释义 |
法律分析：在房屋买卖合同中，违约责任是一个非常重要的问题。通常情况下，买方和卖方都会在合同中约定相应的责任条款，以保障各自的权益。一般来说，这些条款包括了违约方的赔偿责任、违约方的违约金义务、以及对房屋买卖合同的终止等。具体来说，违约责任的条款应该包括以下几个方面：
1.违约方的赔偿责任：违约方应当对因其违约行为引起的损失承担赔偿责任。
2.违约方的违约金义务：当买卖双方约定违约金时，违约方应按照约定承担违约金义务。
3.终止合同的方式：当出现违约情况时，买卖双方可以通过协商一致或者仲裁、诉讼等合法途径终止合同。
法律依据：
根据《合同法》的相关规定，合同的当事人应当依约履行其义务，不得违约。一旦有一方出现违约行为，对方可以请求履行、请求采取其他补救措施或者请求赔偿损失。
此外，根据《民法典》第一百四十四条的规定，当事人应当依照诚实信用原则履行合同义务，不得危害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。因此，在约定违约责任时，应当依照公平、公正的原则，保障各方的合法权益。
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