| 问题 | 房产证过户相关部门是哪里？ |
| 释义 | 房产过户需办理于当地房地产交易中心。如绕过中介，合同应明确条款和违约条款，并确保卖方房产证上的当事人在场签字，夫妻双方需共同签字，即使房产证上只有一人名字。 法律分析 到当地房地产交易中心办理。 房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条 款和违约条 款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 拓展延伸 房产证过户流程及相关部门办理指南 房产证过户是指将房屋的所有权转移给新的产权人的行为。过户流程一般包括以下步骤：首先，双方当事人需签订房屋过户协议，并准备好相关材料，如身份证、房产证等。接下来，前往房产所在地的房产管理部门，递交申请并支付过户费用。部门将审核申请材料，并进行房屋核验。完成核验后，办理过户手续，包括填写过户登记表、办理不动产权证书等。最后，领取新的房产证，完成过户手续。办理过户时，需注意遵守相关法律法规，确保所有手续合法有效。如有疑问，可咨询当地房产管理部门或律师，以确保顺利完成过户。 结语 房产证过户是房屋所有权转移的重要步骤。在办理过户时，应确保合同条款和违约条款清晰明确，并确保卖方房产证上的当事人在场并签字。如果是已婚情况，则需要夫妻双方在场签字，即使房产证上只有一个人的名字。办理过户需遵守相关法规，确保手续合法有效。如需帮助，请咨询当地房产管理部门或律师，以确保顺利完成过户手续。 法律依据 《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 |
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