| 问题 | 买房子没有公证的协议有效吗 |
| 释义 | 法律分析：买房子没有经过公证的协议是有效的。经过公证并不是购房合同的必要的生效要件，因此签订的购房合同没有公证也是有效的。只要双方当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，那么该书面协议不论是否做了公证均具有法律效力。但是，经过公证的合同具有更强的证明力。 根据《公证法》第三十六条的规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 一、婚前协议一定要公证吗 如果没有公证婚前协议书，其法律效力也是一样的，但经公证的婚前协议书往往具有较高的效力。如果当事人对婚前协议书内容没有争议，不能进行公证。法例并没有规定婚前协议书必须经过公证方为有效。因此，除非双方当事人明确同意，否则公证并非婚前协议书生效的必要条件。公证是公证机构依据自然人、法人或其他组织的申请，对民事法律行为的真实性、合法性、具有法律意义的事实、文书进行证明的活动。具有法律意义的法律行为、文件和事实，应当进行公证，国家应当证明其真实性和合法性，即产生法律证据效力。因此，公证婚前协议书具有较大的证明效力，如果发生纠纷，可以直接向人民法院提起诉讼，经过公证的协议即应当确认其效力。 二、夫妻离婚财产公证是否有效 依据我国公证法的规定，夫妻财产经公证机关合法的公证后，是具有法律效力的，在离婚的时候能够对夫妻共同财产分割起到非常大的作用。因此，只要双方的离婚财产公证是合法自愿的，那么此离婚财产公证就是有效的，并且还是对协议双方合法权益的保障。根据《中华人民共和国公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 法律依据：《公证法》第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 |
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