| 释义 |
公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍。按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
公积金贷款计算公式是根据个人还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款计算公式首先就是我们需要了解知识1、公积金贷款额度=[×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。④职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。⑥购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
法律依据：《住房公积金管理条例》第四条住房公积金的管理实行住房委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
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