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问题 离婚房产过户怎样办理
释义
    离婚房产过户须办理析产登记。步骤:公证处办理公证,如有离婚判决书则可省略;交易中心办理转绘;房管局办理免征契税申请;办理登记手续并缴登记费;取证。
    法律分析
    离婚房产过户需要办理析产登记。析产的基本步骤包括:1、到公证处办理析产公证(如已有离婚判决书则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘手续;3、到房管局申请免征契税;4、办理析产登记手续并缴纳登记费;5、领取证明文件。
    法律依据
    《民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
    协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    
     该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答
    
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更新时间:2025/3/31 10:15:36