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问题 房主不回来用委托书能过户吗
释义
    法律分析：
    房主不回来用委托书是可以过户的，不过，需要房主和住房共有人，办理授权书，指定代理人代替签字过户住房，需要把授权书和身份证，房产证等材料证件，交于指定代理人。
    法律依据：
    《房屋登记办法》 第十五条 申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
    
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更新时间：2025/6/29 10:43:03