| 问题 | 定金租房是否可以退还？ |
| 释义 | 租房交定金后能否退还？押金不予退还，但房东和中介也不能随意扣押押金。租户有权提起违约诉讼。房东应履行承诺，不能拒绝将房屋租给付定金的人。如果租户不能继续租房，可要求退还定金并要求双倍返还。保持交易有序进行和诚信原则的重要性。 法律分析 在现实生活中，有很多房屋租赁行为，租赁房屋可以签订房屋租赁合同，出租人可以要求承租人在签订合同前支付一定数额的押金，租房如果交了定金还能退吗?以下为读者回答相关知识。 租房如果交了定金还能退吗 1.首先，押金不予退还。 根据法律规定，存款是保证债务履行的一种担保形式。如果你在租房前交了定金，然后就不租了，这实际上是违约的，押金不会退还。 因此，在租房前要考虑清楚，最好尽快做出决定，这样才能避免交定金和反悔。 2.其次，房东.中介也不能随意扣押押金。 如果租户继续租房以避免押金损失，房东。中介机构应退还押金或作为租金价格，不得随意扣押或退还。如果不退还，租户有权提起违约诉讼。 最后，房东.中介在收取押金后，也要积极履行承诺。 3.房东不能拒绝在约定期限内将房屋租给付定金的人，也不能将房屋租给他人，这是违约的。如果租户在支付定金后不能继续租房，他可以要求退还定金，并要求收取定金的一方双倍退还定金。 这是为了保持交易的有序进行和诚信原则。房东一旦收到押金，就应坚持诚信原则，履行协议，不得随意违约，否则将受到惩罚。 拓展延伸 租房定金退还政策解析 租房定金退还政策解析：根据相关法律法规和合同约定，租房定金的退还情况存在一定的规定。通常情况下，如果租房合同生效后，房东无法履行合同义务，导致租房无法正常进行，租户有权要求退还定金。同样地，如果租户取消租房意向，房东也有权扣留一部分定金作为违约金。然而，具体的退还政策可能因地区和合同条款而有所不同。因此，当遇到租房定金退还问题时，建议租户和房东双方仔细阅读合同条款，咨询专业律师，以确保自身权益得到保障。 结语 租房定金退还政策存在一定规定。根据法律法规和合同约定，租房合同生效后，如房东无法履行合同义务，租户有权要求退还定金。同时，如果租户取消租房意向，房东有权扣留部分定金作为违约金。具体退还政策可能因地区和合同条款而异，建议租户和房东仔细阅读合同、咨询专业律师以保障权益。租房交定金需谨慎，避免违约和损失。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。