| 释义 |
无效的房屋买卖合同的主旨是：合同无效的情况包括欺诈、胁迫、恶意串通、合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益以及违反法律、行政法规的强制性规定。
法律分析
无效的房屋买卖合同有以下几种：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益:
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
拓展延伸
房屋买卖合同无效的常见法律违约情况有哪些？
房屋买卖合同无效的常见法律违约情况包括但不限于以下几种情况：1.买卖双方未满足合同约定的条件和要求；2.合同中的条款违反了相关法律法规；3.买卖双方未能履行合同约定的付款义务；4.买卖双方未能按时交付房屋或未能提供合法的房产权证明；5.买卖双方未能保证合同中的陈述和承诺的真实性；6.买卖双方未能履行合同约定的过户手续；7.买卖双方未能履行合同约定的其他义务。这些违约情况可能导致房屋买卖合同的无效，需要根据具体情况进行法律解决和争议解决。请注意，以上仅为常见违约情况，具体情况需要根据法律规定和合同条款进行判断和处理。
结语
房屋买卖合同的无效情况多种多样，包括欺诈、串通、掩盖非法目的、损害公共利益和违反法律规定等。常见的法律违约情况还包括未满足合同条件、违反法律法规、未履行付款义务、未提供房产权证明、陈述不真实、未履行过户手续等。对于这些情况，我们需要根据具体情况进行法律解决和争议解决。请注意，以上仅为常见违约情况，具体情况需要根据法律规定和合同条款进行判断和处理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条：违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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