| 释义 |
未备案的租赁合同不是无效的。依法成立的合同自成立时生效，合同未备案不影响合同效力。当事人不能以房屋租赁合同未按照法律规定办理备案手续为由，要求确认合同无效。
法律分析
租赁合同未经备案并非无效。依法成立的合同自成立时生效，合同未办理备案手续不影响合同效力。当事人不能以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零六条【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
该内容由 江伟律师
和 家和律云 共创回答
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