| 问题 | 个人房产遗嘱怎么写有效 |
| 释义 | 1、遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形。 2、如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。 3、病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证，而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。如果遗嘱人先后立了多份遗嘱，以最后所立的为准，但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触。比如说，一个人生前立了多份遗嘱，而每份遗嘱的内容都不太一样，其中第一份遗嘱是经过公证机关公证的，那么这种情况下就应该以公证遗嘱所立的内容为准进行遗产继承，而不是以最后立的那份遗嘱为准。因为，在不同种类的遗嘱中，公证遗嘱的效力最高。 一、有效法律遗嘱的格式是什么？ 遗嘱有下列格式： 1.公证遗嘱：即经过国家公证机关公证的遗嘱。它在各种中效力最高。当有其他形式的遗嘱与公证遗嘱发生冲突时，以公证遗嘱效力最高。 2.自书遗嘱：由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 3.代书遗嘱：必须有两个以上的见证人在场见证。 4.录音遗嘱：应该有两个以上的见证人现场见证。 5.口头遗嘱，一般是在危急情况下所立的遗嘱，但必须有两个以上的见证人见证，危急解除后，遗嘱人能用书面或录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱无效。 二、民法典规定哪些遗嘱无效 导致遗嘱无效的情形有： 1、未给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人或胎儿保留必要的遗产份额。 2、遗嘱分配了其他人的财产。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，公民可以立遗嘱处分的也是个人财产，如果遗嘱分配了他人财产的，该部分无效。 3、遗嘱人无完全民事行为能力，或者受胁迫、欺骗。遗嘱应当必须表示遗嘱人的真实意思，无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。 4、遗嘱人真实意思表示不详。遗嘱应当表示具体明确，对意思表示不明确的，司法实践中往往会不认可遗嘱效力。 5、留多份遗嘱或已有公证遗嘱后又订立其他类型遗嘱。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千一百一十九条本编调整因继承产生的民事关系。 |
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