| 问题 | 配偶房产证去掉办理方法 |
| 释义 | 办理夫妻房产证更名手续需提供相关材料，包括房产交易申请表、结婚证明、双方身份证复印件、原房屋所有权证等。如有房产约定书，也需提供。办理费用只需支付5元印花税，其他费用免交。前提是已取得房屋所有权证。如一方无法亲自办理，可提交委托书和经公证的约定书。 法律分析 房产证去掉配偶的名字需配偶的同意，后携带好身份证等前往房屋登记机关办理去掉名字。办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证。由夫妻双方申请，提交： (1)房产交易产权登记申请表； (2)结婚证明复印件(校验原件)； (3)夫妻双方身份证复印件(校验原件)； (4)原房屋所有权证原件(收回)； (5)申请报告； (6)夫妻双方房产约定书(一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件，如双方或一方不能亲自到场办理的，须提交委托书及经公证的约定书)。 拓展延伸 如何办理配偶房产证上的名字变更手续 办理配偶房产证上的名字变更手续需要按照一定的程序进行。首先，您需要准备相关的材料，包括配偶的身份证明、结婚证、房产证原件等。然后，前往当地房产管理部门或相关机构，填写申请表并提交所需材料。接下来，等待审批和核实，可能需要一定的时间。一旦审批通过，您将收到名字变更后的房产证。请注意，具体的办理流程和所需材料可能因地区而异，建议您在办理前咨询当地相关部门或律师，以确保按照正确的步骤进行办理。记得及时更新房产证上的信息，以确保产权的合法性和准确性。 结语 办理配偶房产证变更手续需遵循一定程序。准备好配偶身份证、结婚证、房产证原件等材料后，前往房屋登记机关填写申请表并提交材料。审批通过后，您将获得变更后的房产证。办理前请咨询当地相关部门或律师以确保正确操作。记得及时更新房产证信息，确保产权合法准确。 法律依据 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十二条 所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 中华人民共和国民法典：第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第二百五十五条 国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利。 |
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