| 释义 |
人死了房子过户手续如下：
1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权；
2、需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明；
3、需要到公证处公证，领取继承公证书；
4、取得证明后申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带身份证件，身份证明等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续；
5、继承房产所涉及到的房产过户与咱们其他情况涉及到的房产过户一样，需要缴纳相关的税费。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
房产过户所需材料是什么
1、土地使用权证；
2、房屋所有权证、共有权证；
3、买卖契约；
4、税票；
5、图纸；
6、房屋所有权登记申请表；
7、买卖双方及其配偶有效身份证件、婚姻状况有效证件；
8、出售国有住房需经当地市房改办审批；
9、登记机关认为需要的其他证明文件。
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