| 问题 | 重庆地区廉租房补贴规定 |
| 释义 | 城镇廉租住房保障家庭租金标准分为实物配租和租金补贴两种形式，其中低保家庭执行原最低收入家庭租金标准，其他家庭租金标准由相关部门制定并公布，租金补贴按实际使用面积与10平方米之间的差额计算，最高补贴不超过10元每平方米。 法律分析 新增实物配租的城镇廉租住房保障家庭租金标准分两档执行。其中： 1、享受低保的城镇住房困难家庭仍执行原最低收入家庭租金标准 2、其他城镇廉租住房保障家庭的租金标准，主城区由市物价部门会同市国土房管、财政等部门制定，主城区以外区县由区县价格主管部门会同住房保障、财政等部门制订，并报区县人民政府同意后向社会公布。 (一)实物配租。即按每人使用面积10平方米计算，配给合适面积的廉租住房，其住房租金标准由市房地产行政主管部门会同市物价行政部门共同拟定并报市政府批准后公布。 (二)租金补贴。即按每人实际使用面积与10平方米之间的差额计算补贴面积，所租房屋地区类别市场租金标准与廉租住房租金标准的差额计算每月每平方米补贴租金标准，补贴面积与每月每平方米补贴租金标准的乘积即为每月租金补贴总额。但每月每平方米使用面积的租金补贴最高不得超过10元。享受租金补贴的家庭必须自行到市场租赁住房。享受租金补贴的家庭所租房屋租金超出补贴额度的，超出部分由自己承担。 拓展延伸 重庆市廉租房政策调整对低收入家庭的影响 重庆市廉租房政策调整对低收入家庭的影响主要体现在以下几个方面。首先，政策调整可能导致低收入家庭的补贴标准发生变化，可能会对他们的经济负担产生影响。其次，政策调整可能会改变低收入家庭申请廉租房的条件和程序，可能会增加他们的申请难度。此外，政策调整还可能导致廉租房供应量的变化，可能会影响低收入家庭的租房选择和居住环境。最后，政策调整也可能对低收入家庭的居住权益保护产生影响，可能需要他们了解和适应新的政策规定。因此，低收入家庭需要密切关注政策调整，及时了解相关信息，并做好应对准备。 结语 新的城镇廉租住房保障政策对低收入家庭产生了一定影响。政策调整可能改变低收入家庭的补贴标准，增加申请廉租房的难度，影响租房选择和居住环境，以及对居住权益保护产生影响。因此，低收入家庭需要密切关注政策调整，及时了解相关信息，并做好应对准备。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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